1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.5万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
26.3万円/㎡
前年比+13.5%
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メゾン・ド・アビーム
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
426万円
21.7万円/㎡
268
374
479
585
AI査定結果
推定相場価格
426万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
374万円〜479万円
19.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン・ド・アビーム
350万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 19.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 350万円 | 17.8万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/22 | 360万円 | 18.4万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/18 | 420万円 | 15.8万円 | 3階 | 26.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 270万円 | 13.8万円 | 3階 | 19.61㎡ | 1R | - |
| 2025/03/12 | 220万円 | 11.2万円 | 2階 | 19.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/15 | 390万円 | 19.9万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/05 | 425万円 | 21.7万円 | 4階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/16 | 450万円 | 22.9万円 | 1階 | 19.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/10 | 520万円 | 29.8万円 | 7階 | 17.45㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 350万円 | 17.8万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 499万円 | 22.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/28 | セザール松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 485万円 | 22.1万円 | 21.95㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール金山 名古屋市中区正木二丁目 | 金山駅11分 | 340万円 | 20.5万円 | 16.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 430万円 | 21.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅7分 | 490万円 | 20.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 315万円 | 16.2万円 | 19.43㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 470万円 | 22.3万円 | 21.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 490万円 | 22.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 410万円 | 19.1万円 | 21.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して32.3%割安です。